中国一线楼市集体暴走 美国房产渐成高回报率投资标的

对于一线城市的楼市来说，这个春天，似乎注定不平静。

3月24日，营改增细则发布，二手房出售改收增值税，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税;购买2年以上(含2年)的住房对外销售，免征增值税。

3月25日，一度引发各种热议的上海房产新政尘埃落地，一方面提高非上海户籍家庭购房门槛，将此前累积缴满2年个人所得税或社保的条件，调整为连续缴满5年;另一方面提高二套房首付比例，普通自住房首付不低于50%，非普通自住房首付不低于70%。

无论各方如何解读，政策再次收紧了调控的大手，明显是要抑制眼下过于高亢的投资需求。

2016年投资市场，注定是一个不平凡的烽火战场。在低利率时代，如果不投资，光靠存银行储蓄，那么很可能财富的增长也会被通货膨胀所抵消掉，进而形成财富缩水的局面。

而中国富豪愈来愈热衷外国买楼及投资，部分甚至抛售内地资产，转往其他国家投资，其中美国是首选，成为当地房地产市场最大买主。

美国房产市场由于美元升值，美国经济恢复促使房产增值更加稳固与健康，加之卓越的高收益率，美国成为海外房产选择中最稳健的投资市场。