泰国房产投资有什么优势？

近年来，由于泰国的经济发展趋势一直很好，而且泰铢也在不断地升值，所以许多高净值投资者选择投资泰国的房地产。下面诺华移民就带大家来了解下投资泰国房产有哪些优势?

1、永久产权
外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。所以你可以看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。
2、价格实惠
泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1.5—2万，与国内北上广动辄单价3、5万/平，二三线城市1、2万相比更实惠。
3、精装修
泰国公寓一般是精装修，游泳池，健身房，花园，24小时监控保安系统，24小时前台基本上都是必备的。交房过户就可以拎包入住了。
4、无公摊面积
泰国公寓单价按使用面积进行计算，不计公摊面积。 国内房子在平均公摊面积份额约为25%，相当于泰国房价的25%折扣。
5、物业管理完善
泰国房地产物业管理非常好，大部分的大开发商有资管理公司的公寓，代理商可以租到各种各样的问题，如管理，基本上是有求必应。
6、投资回报率高
泰国房产企业销售收入增长率为每年7％，租金回报率具有非常可观，稳定在5-8％之间，有的一个地方一般可达10％。据调查，在租金回报率在全球六大最热门的房地产投资者，公寓泰国首位。
而且，从2009年到2016年间，泰国房价以每年10％的速度发展稳定经济增长，投资前景也是非常可观。
7、无房产税
泰国没有“房产税”，所以购买泰国房产，只需缴纳几个相关的过户税（过户费，特殊营业税，印花税，个人所得税）即可。
8、医疗水平完善且价廉
很多人可能会认为，泰国的医疗是非常落后的。恰恰相反，泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗技术服务管理水准，成为一个全球经济最大的医疗发展旅游目的地。
9、非常适合养老
泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。宜人的气候、一流的医疗基础设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。
10、泰国购房容易
泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。通常需要30-60天完成购置房产手续，尤其是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般一天就可以完成。