大温持工签海外买家停收15%转让税 已收的要退

据温哥华太阳报报道，卑诗省财政厅长 Mike de Jong对外宣布，针对海外买家征收15%转让税的政策修改已经获得通过。持有工作签证的海外人士如果是卑诗省税务居民的话买房则不用支付15%的海外买家税。这对留学生和持有工签的中国人、美国人都是个好消息。这预示着BC省的房地产市场将会回暖。

省长简慧芝表示，放宽政策不等于之前措施是失败的。恰恰相反，之所以放缓该政策，是因为我们已经很好地控制了大温的房地产价格，如今可以适度放缓了。财政厅长 Mike de Jong说，更多的利好消息有可能会接踵而至。

报道说，从现在起持有工作签证的海外人士如果是卑诗省税务居民买房则不用支付15%的海外买家税。如果这类买家此前已支付15%转让税，待拿到加拿大永久居民身份后可以申请全额退款。

安省何去何从？

尽管BC省长简慧芝不承认海外买家15%转让税政策失败，但事实上实施政策的后果超出了预期。卑诗省政府已经被起诉，一宗告外国买家税歧视外国人、违反人权和自由宪章的集体诉讼案已经开打，目前法庭还没有批准这起诉讼，如果诉讼成功，卑诗省必须退还买家全部征税所得。

安省政府在BC通过征收15%海外买家转让税的政策后曾明确表态安省不会跟进，但几天前财政厅长改变口风，透露可能对多伦多炙热的房地产市场实施外国买家税，消息传出迅速引起各界反响，支持和反对的声音此起彼伏。如今BC省突然刹车令安省不能不防，业界预计在这种情况下实施海外买家转让税的政策不太可能了。