中国买家加拿大购房，教育成首要动机

近日，苏富比国际地产加拿大公司(Sotheby’s International Realty Canada)与中国网站Juwai.com联合发布的数据显示：温哥华在2016年7月宣布征收15%海外买家房产税后，中国买家对温哥华房产的兴趣持续下降。

Juwai.com是一家专门做中国投资者海外房产销售的互联网网站，每月平均有200万的访问量。报告显示，7月份税收公布之后，温哥华挂牌房屋查询量同比下降81%，8月税收生效时，查询量同比下降78%。

然而，加拿大其他城市的挂牌搜索量增加。8月和9月期间，卡尔加里房屋查询量在分别同比增长1050%和420%，多伦多分别同比增长62%和72%。蒙特利尔在8月同比下降了4%，9月份同比增长152%。

即使如此，Sotheby"s发言人表示，“在2016年底，温哥华搜索量再次回升，这代表潜在买家可能已经消化了外国购房税所带来的影响。”

此外，潜在购房者的首要动机是教育，在蒙特利尔、温哥华、多伦多和卡尔加里,分别有46%、44%、41%和9%的受访者承认“上学”是他们购房的原因。

排在购买动机第二位的是“自己使用”，则将房屋作为第二或第三财产。在卡尔加里寻找住房的人中，有62%表示这是他们的主要原因，在多伦多、温哥华和蒙特利尔分别占37%、25%和34%。

此外，四分之一的咨询者是以投资为主要目的购房。以移民为动机的潜在买房者在温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔分别占14%、3%、13%和10%。