美国买房等于就拿到美国绿卡了吗？

近期有很多投资者问小编，买房子可以算移民吗？买房可以做EB-5吗？今天小编就来专门和大家谈谈这个问题。

EB-5资金能用来购买房地产吗？

Yes和No。USCIS（移民局）并不禁止使用EB-5资金来首购房地产；但是，通常不会将收购房地产项目的EB-5资金作为输入条件计算到就业经济模式中。izummi条例，指名“所有资金必须注入到能创造就业的经济活动中。例如：一个创造就业的企业，可以用一些EB-5资金来收购土地，而别的EB-5资金用来开发并且运营该片土地。该企业创造的就业，可以在所有EB-5投资者中分配。这部分的分配比例应该在项目计划书中详细说明。投资者不能通过消极投资，诸如仅仅购买房地产的方式，获得美国绿卡，因为投资资金必须“有风险吗”的注入，并且资金要被用于创造就业。

是否有所谓的积极方式，通过房产投资，实现“买房”移民？

最近很多投资者找小编咨询，想通过在美购地，建宾馆创造就业，并实现移民。这是一条可行的路径，小一点标准的酒店，也就500-1000万美元，再附带建个餐厅，可以多雇点人，所创造的直接就业就可以满足好几户家庭所需的就业要求。大一点标准的酒店，3000万美元上下，租用个区域中心的牌照，可以使公寓或酒店等等，要是一组投资者一起参与投资的话，也可以实现十几二十多户家庭的就业用工要求。这类房产项目，在美国比较常见，而且市场相对规范，如果运营正常，拿到绿卡后，出售物业也是比较容易的。但是，通常这类项目的实质，还是在积极的经营业务，需要投资者承担一定的商业风险，并不是国人所谓的“买房”移民，因为，此“房”非彼“房”。

总上述分析，买房等于绿卡，真的是想法很美很天真了。之后小编还会介绍更多投资人所关注的问题，帮投资人分析项目的可行性，尽量避免高风险。