西班牙房源推荐：巴塞罗那二月精选商铺合辑

资讯办公室：面积：125 ㎡；类型：底层商铺；价格：360,000€月租：1,694 €投资回报率：5.6%。

本案目前作为咨询办公室出租使用，坐落于商业区，各类酒店和高端企业的办公室均聚集于此，因而该区域的消费需求大，水平也很高。

区域环境

本案坐落于右扩展区的黄金地带，紧邻对角线大道，区位优势显著。商铺靠近圣家堂等各处巴塞罗那地标，距最近的地铁站也不过200米， 附近还有多条公交路线，交通便利。

精品酒吧：面积：53 ㎡；类型：底层商铺；价格：200,000 €；租约：5年（2012年5月1日起）；月租：726 €；投资回报率：4.36%。

酒吧是西班牙最常见的休闲娱乐场所，从早到晚都客流窜动。该酒吧所在区域聚集了政府机关和事业单位，因此主要客源为高消费水平的公务人员以及当地居民。

区域环境

本商铺位于圣安德鲁区，濒临海岸。酒吧坐落于格兰大道和对角线大道的交界处，地理位置优越。附近地铁、轻轨、公交以及火车站一应俱全。

手机通讯店：面积：86 ㎡；类型：底层商铺；价格：175,000 €；租约：10年；月租：840.95 €；投资回报率：5.77%。

本案目前经营着一家手机通讯店，提供手机维修保养等服务。商铺周围遍布居民楼，学校、超市、银行、商场和餐厅等基础生活设施齐全，客源丰富而稳定。

区域环境

本案坐落于巴塞罗那最大的居民区——圣安德鲁区的主干道上。这条主干道是贯通巴塞罗那南北的交通枢纽，人流量极大。商铺对面就是公交站点和地铁1号线，十分便利。