美国EB5投资额末班车乘车指南

12月6日，美国国会通过持续决议案(CR)(H.R. 2028)，将联邦政府拨款延期至2017年4月28日。EB5法案顺利搭车，原封不动延期至2017年4月28日。对于EB5投资人来说，50万美金获取绿卡进入最后120天倒计时。目前，美国参、众两院的议员们已提出多种涨价方案，涨价板上钉钉，届时投资额将远远高于50万美元。如何在数百个EB5项目中甄选出即可获得绿卡又可保障投资款安全的优质项目，顺利搭乘EB5最低投资额末班车呢？

01、已建成项目

什么样的EB5项目最安全？房地产开发项目中，已建成项目最安全。

在项目未开工或未建成时，EB5投资人将面临开工延期，资金链断裂，以及施工烂尾等众多开发风险，这些风险一旦发生，后果不堪设想，不仅导致项目开发失败，投资人无法获得绿卡，还将出现投资款血本无归的状况。作为EB5投资人，选择一个已建成项目，不管是在投资初期，还是施工阶段，开发商已为投资人规避大量风险，绿卡、资金风险将降至极低。

02、有充足实物抵押项目

现阶段，对于甄选EB5项目的投资人来说，选择一个拥有充足实物抵押的项目尤为重要。EB5投资是一个漫长的过程，投资人往往要考虑未来5-6年美国经济和项目运作整体状况。目前虽然美国经济稳健复苏，美联储连连加息，美元进入上升通道，但各方数据分析5-6年后很有可能进入新一轮美国经济下滑周期。届时，拥有充足实物抵押的项目安全性将大大高于其它项目，开发商愿意与投资人共担未来可能出现的所有宏观经济风险，对于EB5投资人来说，安全退出项目，期满投资款返还上了双重保险。

03、顶级开发商项目

对于房地产类项目，项目开发成功拥有世界顶级开发团队至关重要，在EB5房地产类项目中更为凸显。顶级开发商不仅有丰富的项目开发经验，充足的风险把控能力；同时，在EB5领域成功经验，扎实基础也将为投资人获得成功提供有力保障，最大限度为投资人规避风险。

04、政府认可的项目

1990年，美国移民局设立EB5的主旨在于解决美国高失业率问题，刺激美国当地经济，为美国人民创造就业就会。所以这也是美国移民局在审核I-829（永久绿卡申请）时的一项重要指标。只有在I-829阶段，已经为美国创造足够就业机会的项目才有机会获得永久绿卡。

虽然EB5法案顺利搭车延期至2017年4月28日，但涨价已箭在弦上，随时都有可能发生。在美国投资移民改革的大背景下，有条件的投资人应尽快选择优质EB5项目，尽早递案、打款，切不可一再犹豫观望，错过最低投资额移民美国的机会。