美国EB5投资移民资金来源之个人收入累计

在《美国EB5投资移民资金来源问题解答系列文章一》中，我们谈到了中国投资者最常见的6种EB5投资款项的资金来源，今天我们来具体了解一下第一大类，即以个人收入累计作为投资款的资金来源证明问题。个人收入累计最常见的方式包括工资及劳务收入、金融产品投资收入（如股票、债券）、房产租赁收入、公司分红等。

一、 工资及劳务收入

证明工资及劳务收入来源的相关证明文件比较容易获取，大致包含以下文件：

1. 工资单；

2. 劳动合同；

3. 最近5年的个人所得税纳税记录；

4. 过去数年的反映工资及劳务收入的个人银行账户对账单；

5. 过去及当前雇主提供的工资证明。

案例：我的雇主为了避税，采用少额工资+高额奖金的方式，所以我的纳税单上显示的工资数非常少，不足以获取EB5投资款。，我该怎么办？

解答：此类现象在中国非常普遍，特别是对于私营企业的雇员。您可以在专业移民律师的指导下，通过提供雇主出具的收入证明、个人银行账户的转账记录等证明您的真实收入。

二、 公司分红

对于企业经营者，千万不要把公司资产与个人资产混为一谈。公司向股东分配红利，存入股东私人账户，股东依法缴纳相关税款后，剩余资金才完全成为个人资产，才能用作EB5投资款。将公司分红所得作为EB5投资款，大致需提供以下证明文件：

1. 公司登记注册证明及公司章程；

2. 投资人所拥有的股权证明；

3. 公司过去数年的银行账户对账单；

4. 公司过去5年的纳税记录；

5. 创建公司或购买公司股份的资金来源。

案例：我在中国经营自己的公司，是公司的法人兼总经理，占有公司100% 的股份。多年来，公司依法向政府缴纳各种税款。所以，公司目前的财产相当于我个人的财产，我可以用公司财产做EB5投资移民的申请吗？

答：投资移民是一种自然人的法律行为，必须用自然人的合法资金。从法律层面上讲，只要公司资产没有通过合法渠道分配到自然人名下，自然人一旦使用属于公司的资产做EB5的投资款项，这笔投资款项就不是通过合法渠道得来的。请您在专业移民律师的指导下，通过工资、分红、借款等合法渠道将公司资产分配到您个人名下，这样才能EB5保证投资款的合法性。

三、 金融产品投资收入

以股票投资为例，通常股票收益体现在股票交易流水记录及银行记录中，申请人同事需提供相关纳税证明。若当初股票投入的金额较大，申请人还需出具文件证明投入资金的合法来源。

四、 房产租赁收入

近年来，中国楼市发展得如火如荼，房价也是一再飙升，房产租赁收入也成为业主们个人收入的一个重要组成部分。以房产租赁收入作为投资款时，申请人需提供以下证明文件：

1. 房产所有权证明；

2. 购买房产所使用的资金来源证明；

3. 房产租赁合同；

4. 能够反映租金收入的个人银行账户对账单；

5. 租金收入的纳税证明。