葡萄牙猛发黄金签证 引中国人在葡投资房地产

据香港《南华早报》网报道，现在，葡萄牙房地产投资已成为迫切希望获得该国护照以及在里斯本投资——主要是投资房地产——的中国人的首选，这在一定程度上要归因于快速通道葡萄牙“黄金签证”投资项目。

地产咨询企业特梅昂国际公司总经理塔里克·阿萨德说，每年的假期都是中国投资买家前来的高峰时期。

葡萄牙房地产专业人士和经纪人协讲述，中国买家对葡萄牙房产的兴趣不断高涨，今年3月份葡萄牙政府向中国公民总共发放了130个“黄金签证”，创下历史纪录。

报道称，为了应对国家的金融危机以及欧元贬值情况，葡萄牙在2012年针对重要外国投资商推出了这一项目。

“黄金签证”的投资收益包括免签证进入葡萄牙、在申根区域旅行豁免签证以及6年后获得葡萄牙国籍。

截至今年3月，葡萄牙政府一共发放了3165个“黄金签证”，其中中国公民约占总数的80%。该项目为葡萄牙一共带来了19.2亿欧元（约合142亿人民币）的收益，其中17.3亿欧元（约合128亿人民币）是房地产投资。

报道称，这一项目已招致非议，很多批评者指责葡萄牙政府出售“国籍”。在其他欧洲国家，此类投资刺激措施已被视为腐败和洗钱行为的潜在来源。

2014年一宗与此相关的腐败案曝光后，葡萄牙政府放缓了对“黄金签证”申请的筛选过程。

葡萄牙房地产专业人士和经纪人协会会长路易斯·利马说，这场危机已被逐渐淡忘。

特梅昂国际公司的阿萨德说，中国买家一般会在里斯本购买几套一居室公寓，房产管理服务由开发商提供。

“黄金签证”持有者每年只需在葡萄牙逗留7天时间。阿萨德说：“以往，中国买家寻找的是纯粹的投资机会，因为他们通常只是不定期来葡萄牙。但情况正在出现变化，更多的人开始寻找商业空间和小生意机会，我们还看到更多的人将葡萄牙视为理想的居住地。”

阿萨德表示，海滩、乡村、食物和低廉的生活成本是葡萄牙吸引人的地方。他说：“相对于其他欧洲城市如伦敦，里斯本的生活成本更低，生活质量却非常高。”

资料图片：数千里斯本市民和游客在位于市中心的自由大道参观“城市农场”。