澳洲移民如何挑选合适的房屋

安居乐业。安居是第一步。到了新的国家，找一个适合自己的房子非常的重要，因为这个关系到自己和家人今后的生活，同样投资好的房产项目还能为自己带来收益。澳洲移民到达澳洲以后该怎么选择房子？澳洲的房产又有哪些特点？今天诺华移民一一为您讲解。

一、别墅

在澳大利亚，由于占地面积更广大，所以以单层为主。双层别墅在澳洲，建造成本要比单层别墅高出6-8万澳元，有的甚至达到10万左右，但作为投资房，两者之间的租金差价却很有限。

二、公寓房

投资3居室还是4居室的公寓，在澳洲是有讲究的。有些投资客户为了省几千元的建造成本，喜欢按国内的家庭人口结构去选择3居室，可在澳大利亚，最稳定的租客市场是家庭型租客，一个典型的澳洲家庭是有4到5口人组成的大家庭(父母加两个或三个孩子)，因此4居室要受欢迎的多，少了一个卧房往往导致出租的困难。

三、厨房等设施

中国人特喜欢独立隔绝式的厨房，澳洲当地人则喜欢与客厅联在一起的开放式厨房，这是澳洲生活方式造成这种格局。因此，如果一套房子其他方面都很理想，唯独厨房是独立隔绝式的，就很有可能让澳洲租客失去兴趣。再有，澳洲人喜欢在卧室内铺地毯，不能安装地板;同时，如果有双车库在出租时，更有竞争力。

四、舒适宜居

澳洲人有意思的是，不造奢华程度太高于地段总体建造水准的房子。在澳洲普通住宅地区，建一套富丽堂皇的住宅，虽有一时悦目感，但无论出租还是将来出售，都会非常棘手。