希腊买房移民费用明细表

关于希腊买房移民申请条件和费用大家都知道，只要投资购买25万欧元的房产即可，但是这只是购买的房产并没有将购房需要支付的一系列费用算在其中，而且随着近几年希腊当地房价价格的不断上升，投资25万欧元的房产来买房移民就不太现实了，根据相关数据调查显示，希腊移民申请者在房产投资上的平均额度已经超过了35万欧，不过即使如此依然也有很多人通过买房移民来移民希腊。

移民法案上最低要求的最低投资金额为25万欧元的购房款，办理希腊购房移民的申请人所需要支付一系列的购房相关的税费和移民局相关的一些费用，那么这些费用到底是多少呢？我们来算一算：
房产交易税：在06年以前获得建筑许可的房子税收为3 09％，06年以后获得建筑许可的房子税收为23％，我们以最低购房金额所购买的房子是2006年至前的为假设，我们只需要缴纳7500欧元的交易税，后来由于疫情爆发所带来的影响，当地的相关部门颁布了税费减免的一些政策，我们所关注的主要是06年以后获得建筑许可的房子的房产交易税也改为了3 09％，不过该政策的有效期只有三年；
房产市政税：房产市政税的税费是房产交易税的3％，还是以同样的例子，那么希腊购房移民所交的房产交易税折合成房产市政税是225欧元的价钱；
购房律师费：在希腊进行买房移民必须要缴纳的一项费用就是购房律师费用了，购房律师费费用的计算方法是原房价的1 24％左右。就比如说申请人购置的依然是25万欧元的房子，这时申请人还需要需支付大约3100欧元的购房律师费
房产交易公证费：申请人在签购房合同的时候必须要有公证人在场，签署才会生效，当签署完毕后公证人会负责到希腊当地的抵押登记局来进行登记，这项费用主要是根据购房款按比例收取差不多约房价的1％~1.2％。
授权公证费：是按照授权书页数计算的，差不多是在120欧元左右。
房产土地注册费：这项费用是根据不同房子的具体情况取房价的0 6％~1％，还是以之前的例子为例，费用差不多为1500欧元，是由希腊当地的土地局进行收取的费用
所以总的来说，如果申请人买的是06年以前获得建筑许可的房产他在希腊买房移民的税费，还需要大约1 .625万的欧元，想要在希腊获得永久居留的话最少也要准备不少于26万欧元的资金来进行购买，而除了这些之外还有移民的一系列相关费用，所以说我们最少需要准备二十七八万欧元的资金。
当然以上仅仅是小编个人的想法哦！