美国房屋地产

租房
美国的房子一般可分为下列几种:
house是独栋的房子，通常有好几个房间，车库，通常家家户户都还有自己的草坪和院子。
condominium（常简称condo），比较像台湾的公寓，一栋里分属不同的住户，而且住户通常拥有房子的产权。
townhouse则是相连的透天住户，通常只有很小的院子，但房子本身都有二到三层楼，以充份利用空间。
apartment通常是由专门的租赁公司来经营管理，所以常常是整个社区的apartments都是用来出租的。住户一般并没有产权。社区内一般都规划有网球场、游泳池、健身房跟洗衣房等设施。
如果决定要租下某一间房子，则要和房东或是租赁公司签定所谓的租约（lease），这种契约一旦签下去双方就有法律上履约的责任。通常制式化的租约都是以一年十二个月为一期，但是有时候租屋公司也会提供一个月到六个月不等的选择。
买房
自金融危机以来，全美房地产价格一路下滑，与此同时，中国大陆却经历了房价高增长时期。中美间房市涨跌的巨大反差让不少大陆投资客把眼光投向了美国市场。几年来，不少大陆买家真在美国赚到了，他们成交后兴奋地说，能以过去一半的价格购买相同的物业，很划算。房贷利率下降的好处，已同步推升房屋交易数量及售价，而且增加建商开发新屋的信心。