美国下面这十个城市买房比租房划得来(图)

虽然近年来美国的房价和抵押贷款率节节攀升，但是房地产网站Trulia对于美国各大城市的数据分析显示，在美国的多数地区，购买房子仍然比租房要更划算。

根据Trulia的最新报告，如果你选择购买一栋首付为20%，分30年分期付款的房子的话，其价格仍会比你在相同地区租房30年的费用少近三分之一。

Trulia还说，有两个因素决定了买房实际上比租房更划算，其一是目前的低利率，其二是仍在不断上涨的房价。

不过，房价只是房屋买主考虑的一个因素，买主在决定是买房子还是租房时，还会考虑房屋的地址，及自己准备在那里居留的时间长短等其他因素。例如在美国经济比较萧条的地区，例如底特律，人们大多数更趋向于购买房子， 而在房价昂贵的沿海地区，如纽约和洛杉矶，购房和租房的数量则比较相近。

Trulia此前的报告还有个有趣的发现：买房全付现金并不一定划得来。如果买一栋25万元的房子，付20%头款并申请到固定利率4.3%的30年房贷，七年后会拥有7万5709元的淨值，也就是比租房便宜38%。

买相同价钱的房子，付相同头款，但申请到15年房贷的话，七年后会有13万507元的淨值，比租房便宜43%。

但是不申请房贷的付现金买主，失去扣除房贷利息的机会，使得付现金买房只比租房便宜36%。

以下是Trulia总结出的全美是个买房比租房划算的城市，我们一起来看看。

1、萨拉索塔（Sarasota）, 佛州

买房花费与租房花费的比较：-55%

2、迈尔斯堡（Fort Myers），佛州

买房花费与租房花费的比较：-54%

3、巴吞鲁日（Baton Rouge），路易斯安那州

买房花费与租房花费的比较：-53%

4、新奥尔良 （New Orleans）路易斯安那州

买房花费与租房花费的比较：-52%

5、迈阿密-罗德岱堡（Miami-Fort Lauderdale），佛州

买房花费与租房花费的比较：-50%

6、哥伦比亚（Columbia）,南卡罗来纳州

买房花费与租房花费的比较：-50%

7、查塔努加（Chattanooga），田纳西州

买房花费与租房花费的比较：-50%

8、奥克拉荷马市（Oklahoma City）, 奥克拉荷马

买房花费与租房花费的比较：-50%

9、查尔斯顿（Charleston）, 南卡罗来纳州

买房花费与租房花费的比较：-49%

10、坦帕（Tampa）, 佛州

买房花费与租房花费的比较：-49%