随着温哥华的公寓价格屡创新高，本年初至今，一直以每个月2.2％的速度上涨，而有近5%更是短期内就转手；有房地产经纪认为，投机行为正在升温。
卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)副教授达维多夫(Thomas Davidoff)，与大温区地产经纪萨雷特斯基（Steve Saretsky）合作研究数据表明，2017年出售的公寓当中，有近5％是在不到一年的时间内转手，比上一年的3.3％有所上升。同时，近11％的公寓在购买后两年内被转手，而在2016年，只有约7.5%是在两年内易手（见附表）。
每月以2.2％速度涨价
萨雷特斯基在他的博客Vancity Condo Guide刊登了调查结果，他表示，2016年底温哥华独立屋价格降温，而公寓市场开始火爆。独立屋的转手率从8.1％下降到4.46％，下跌将近一半。
他说：“温哥华的公寓价格，在2017年一直以每月2.2％的速度上涨，这样的价格走势，是在鼓励人们进行市场投机，我认为这是上涨原因之一。今年以来公寓市场的交易一直很活跃，最新数据显示，5月份挂牌上市的公寓，95％的成功售出。”
萨雷特斯基表示，这种价格走势吸引了更多的潜在房地产投机。
近日，苏富比国际地产加拿大公司(Sotheby’s International Realty Canada)与中国网站Juwai.com联合发布的数据显示：温哥华在2016年7月宣布征收15%海外买家房产税后，中国买家对温哥华房产的兴趣持续下降。 Juwai.com是一家专门做中国投资者海外房产销售的互联网网站，每月平均有200万的访问量。报告...
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