澳洲财长将“严打”海外买家的空置住宅

澳洲财长Scott Morrison在一次关于住房承受能力的重要讲话中表示，外国人购买房产并将其空置是一个“引起我注意”的“大问题”。

据《澳洲金融评论报》报道，上个月，维州政府对空置房产的业主征收了新税，作为推动更多房屋出售和减少租金的一部分措施。这个空置住宅物业的新税预计在4年内，将获得8000万澳元的收入，并于1月1日开始实施。

虽然财长承认，外国投资者的土地储备投资已成为趋势，但他对现有的投资物业体制还是提出了辩护，他认为绝大多数的出租房屋的投资者是“爸爸妈妈”投资者，他们仅持有一个或两个物业。

Morrison说：“负扣税已经存在了一个世纪，这是房地产市场的一个重要组成部分。”他表示，200万人自己投资物业，120万人使用负扣税，其中90%的人拥有一至两个物业，三分之二的业主有应纳税收入8万澳元或以下，“这就是我们房地产市场的结构性特征。如果你取消这个政策，你是在玩火。”

他表示，“优先”处理投资者的产权争论是监管机构现在正在做的，“如果我们的经济有房地产危机，它确实会威胁就业”，“我们都同意主要的问题是供应，我们更需要的不仅仅是购房者，而是租房者”。